Öz Evim

🌟 Şəhərin Mərkəzində Eksklüziv 4 Mərtəbəli Villa – Unikal Həyat Tərzi 🌟
Şəhərin tam mərkəzində yerləşən bu möhtəşəm villa lüks, rahatlıq və zərifliyi bir arada təqdim edir. Prestijli məkanların yaxınlığında, eyni zamanda yaşıllıqlarla əhatələnmiş geniş həyəti ilə şəhərin səs-küyündən uzaq, təbiətə yaxın unikal yaşayış imkanı yaradır.
🏡 Əsas Üstünlüklər:
• Torpaq sahəsi: 8 sot (hündür hasarlı, avtomatik darvaza ilə)
• Ümumi sahə: 544 m², 10 otaq (zirzəmi, 2 yaşayış mərtəbəsi və mansard)
• Daxili planlama: 70 m²-lik böyük salon, 3 master yataq otağı, kabinet, qonaq zonası, geniş qarderob
• İstilik və soyutma: “Buderus” kombi sistemi, isti döşəmə, mərkəzləşdirilmiş kondisioner və havalandırma
• Döşəmələr: ağac massivindən hazırlanmış pilləkən, parket və keramoqranit
• Spa və fitnes zonası üçün hazır kommunikasiya
• Elektrik: 3-fazalı xətt, stabilizator və generator üçün hazırlıq
• Su və kanalizasiya: tam avtomatlaşdırılmış sistem
• Qaraj: 2 maşınlıq qapalı + həyət yanı əlavə 2 yer
• Həyət: nəhəng şam ağacları, meyvə ağacları, dekorativ bitkilər, barbekü zonası
• Sənədlər: Çıxarış (kupça), şəxsi mülkiyyət
• Əlavə tikinti və genişləndirmə potensialı
✨ Bu villa sadəcə bir ev deyil, yaşayış keyfiyyətinizi yüksəldən eksklüziv həyat tərzidir. Şəhərin mərkəzində bu ölçüdə torpaq sahəsi və bu səviyyədə memarlıq nadir tapılan fürsətdir.
📞 Daha ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – arzularınızdakı həyatı reallığa çevirin!

🌟 Эксклюзивная 4-этажная вилла в самом центре города – Уникальный стиль жизни 🌟
Эта роскошная вилла, расположенная в сердце города, гармонично сочетает комфорт, изысканность и функциональность. Редкая возможность жить рядом с престижными объектами столицы и одновременно наслаждаться уединением в окружении зелени и собственного просторного двора.
🏡 Основные преимущества:
• Земельный участок: 8 соток (высокий забор, автоматические ворота)
• Общая площадь: 544 м², 10 комнат (цокольный этаж, 2 жилых этажа и мансарда)
• Планировка: просторная гостиная 70 м², 3 мастер-спальни, кабинет, зона для гостей, гардеробные
• Инженерия: система отопления Buderus, «тёплый пол», центральное кондиционирование и вентиляция
• Отделка: массивная дубовая лестница, паркет и керамогранит
• Зона SPA и фитнес – готовая инфраструктура под оборудование
• Электроснабжение: 3-фазная линия, стабилизатор и подготовка под генератор
• Водоснабжение и канализация – полностью автоматизированные системы
• Гараж: на 2 машины + дополнительные парковочные места во дворе
• Двор: вековые сосны, фруктовые деревья, декоративные растения, барбекю-зона
• Документы: государственный акт о собственности (купча)
• Потенциал для дополнительного строительства и расширения
✨ Эта вилла — не просто дом, а стиль жизни, подчеркивающий ваш статус и создающий атмосферу уюта и гармонии. Участок такого размера и архитектура подобного уровня в центре города — редкость на рынке недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра — воплотите