Bakının Prestijli və Sakit Ərazisində Eksklüziv Ailə Villası

Neftçibaza ərazisində, Bakının əsas və mühüm prospektlərindən biri olan Azadlıq prospektinə yaxın yerləşən eksklüziv fərdi villa satışa təqdim olunur. Əmlak məşhur *“Milyonçular küçəsi”*nin yaxınlığında yerləşir və yüksək status, məxfilik və sakit yaşayış mühiti təqdim etməklə yanaşı, şəhərə rahat çıxış imkanına malikdir.

Villa 8 hektar torpaq sahəsində yerləşir və ümumi sahəsi 544 m² təşkil edir. Geniş planlaması və funksional quruluşu ilə uzunmüddətli və rahat ailə həyatı üçün ideal seçimdir.

Planlaşdırma və Yaşayış Sahələri

Villa üç əsas mərtəbə və mansard mərtəbəsindən ibarətdir:
• Zirzəmi mərtəbəsi: Tam funksional sahədir. Burada premium Türk hamamı və sauna, peşəkar mətbəx, camaşırxana, stabilizator otağı və BUDERUS (Almaniya) sistemi ilə təchiz olunmuş istilik və su təchizat sistemi otağı yerləşir.
• Birinci mərtəbə: yemək və TV zonalarını ayıran kaminli geniş qonaq otağı, səhər yeməyi üçün mətbəx, sanitar qovşağı olan yataq otağı, iş otağı, bir böyük və bir kiçik qarderob.
• İkinci mərtəbə: üç yataq otağı və rahat istirahət üçün sofa zonası.
• Mansard mərtəbəsi: kitabxana kimi dizayn olunmuşdur və oxu, iş və sakit istirahət üçün idealdır.

Evin tavan hündürlüyü təxminən 4 metrdir, bu da interyerə genişlik və işıqlılıq hissi verir. Otaqlar ayrı-ayrı planlaşdırılıb, bu isə məxfilik və rahatlıq yaradır.

Texniki Təchizat və Üstünlüklər
• Ümumi 10 otaq
• 1 qapalı və 1 açıq (örtüklü) avtomobil üçün qaraj/park yeri
• 2 balkon
• Otaqlar üzrə ayrıca idarəetməyə malik mərkəzləşdirilmiş TADIRAN (Israil) kondisioner sistemi və BUDERUS (Almaniya) istilik və su təchizat sistemi
• 3 fazalı elektrik sistemi və stabilizator
• Lazer detektorları və polisə birbaşa qoşulan təhlükəsizlik sistemi (Yarasa)
• Yüksək keyfiyyətli materiallar: premium ağac, taxta pilləkənlər, mərmər, qrafit, parket və keramika
• Seçilmiş daxili mebel və məişət texnikası daxildir
• Xüsusi dizaynlı lüstrlər

Həyətyanı Sahə

Həyətyanı sahə villanın əsas üstünlüklərindən biridir və aşağıdakı imkanları təqdim edir:
• İki böyük küknar ağacı, o cümlədən mavi küknar, və qazon
• Manqal sahəsi
• Şəxsi xidmət heyəti (məsələn, sürücü) üçün ayrıca otaq və sahə
• Meyvə ağacları olan arxa bağ
• Bağ avadanlıqları üçün ayrıca anbar və təsərrüfat otaqları

Hüquqi Status və Satış Şərtləri
• Tam xüsusi mülkiyyət hüququ
• Çıxarış və Texniki pasport mövcüddur
• Heç bir yüklülük yoxdur
• Satışa tam hazırdır
• Xarici vətəndaşlara satış mümkündür

Kimlər Üçün Uyğundur

Bu villa xüsusilə uşaqlı ailələr üçün nəzərdə tutulmuşdur. Sakit mühit, təhlükəsizlik və isti ailə ab-havası həm ev daxilində, həm də həyətyanı sahədə tam şəkildə hiss olunur.