Продаётся 4-комн. дом/дача 350 м², Сумгаит

🇦🇿 SUMQAYITDA MÜASİR EV SATIŞDA

📍 Sumqayıt şəhəri, 21-ci məhəllə
🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot
📐 Ümumi sahə: 350 m²
🏗 Plan: 3 mərtəbə + zirzəmi + qaraj
🎨 Üslub: müasir dizayn
🛋 Vəziyyət: demək olar ki, yaşayış olmayıb — bütün əşyalar qalır

Texniki üstünlüklər
• 🔥 Hava–qaz sistemi ilə fərdi isitmə, hər otaqda ayrıca kondisioner (Amerika sistemi)
• ♨️ Bütün ev üzrə isti döşəmələr (plitə altı)
• ⚡ Güclü generator, 3 fazalı elektrik
• 🚗 Qaraj: öz-özünə yayılan (nalivnoy) döşəmə
• 🧱 Bünövrə: tam izolyasiyalı, qamışa qarşı kərpic qat, ikiqat drenaj sistemi (quyu və nasosla)
• 🧺 Zirzəmiyə paltar ötürücü – ev boyu xətt

Daxili təchizat
• 🛁 Xüsusi sifarişlə İstanbuldan gətirilmiş tökmə çanaqlar və vannalar
• 🍽 Yüksək səviyyəli mətbəx texnikası (Bosch və Almaniya istehsalı), İtaliya mətbəxi (Collezione)
• 🚪 İtaliya qapıları (Collezione)
• 🧠 “Ağıllı ev” işıqlandırma sistemi: sensor panellər və telefonla idarəetmə
• 💡 Alman brendli çilçıraqlar və spotlar
• 🪵 Art-vinil döşəmələr: suya davamlı, aşınmaya davamlı
• 🪟 Dizayner atelyesindən pərdələr və jalüzlər
• 🛋 Bütün mebel fərdi dizayn, sifarişlə yığma; əlavə əşyalar İstanbuldan

Konstruksiya təhlükəsizliyi
• 🏗 Ev tam betondan, zirzəmi monolit dəmir-beton
• 📐 Mühəndislər tərəfindən layihələndirilib, 9 bal zəlzələyə hesablanıb (bütün hesablamalar mövcuddur)

🔼 Dam çıxışı mövcuddur – qatlanan pilləkənlə

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

.
.
.
.
.
.
🇷🇺 ПРОДАЖА СОВРЕМЕННОГО ДОМА В СУМГАИТЕ

📍 Сумгаит, 21-й квартал
🏡 Участок: 3 сотки
📐 Общая площадь: 350 м²
🏗 Планировка: 3 этажа + подвал + гараж
🎨 Стиль: современный
🛋 Состояние: практически не жили — мебель и техника остаются

Инженерия и комфорт
• 🔥 Индивидуальная система отопления воздух–газ, отдельное кондиционирование в каждой зоне (американский тип)
• ♨️ Тёплые полы по всему дому
• ⚡ Мощный генератор, трёхфазное электричество
• 🚗 Гараж с наливными полами
• 🧱 Фундамент: полная изоляция, защита от камыша, двойной дренаж с колодцем и насосом
• 🧺 Лифтовод для белья в подвал по всей длине дома

Интерьер и оснащение
• 🛁 Индивидуальные литые раковины и ванны (заказ из Стамбула)
• 🍽 Премиальная кухонная техника (Bosch, Германия), итальянская кухня Collezione
• 🚪 Итальянские двери Collezione
• 🧠 Умный дом (освещение): управление с сенсорных панелей и телефона
• 💡 Немецкие брендовые люстры и споты
• 🪵 Арт-виниловые полы: влагостойкие и износостойкие
• 🪟 Дизайнерские шторы и жалюзи
• 🛋 Вся мебель — индивидуальная, встроенная, дизайнерская; остальное — из Стамбула

Надёжность
• 🏗 Дом из монолитного бетона, подвал — железобетон
• 📐 Спроектирован инженерами, рассчитан на землетрясение до 9 баллов (есть расчёты)

🔼 Выход на крышу с откидной лестницей

📞 Готовы показать дом и ответить на вопросы.